Madrid, 29 de diciembre de 2005
No sólo es su destino favorito hasta ahora, sino que también en sus planes de futuro
El 4 de noviembre se publicó un estudio sobre propiedades inmobiliarias en el extranjero elaborado por Barclays en el Reino Unido. Los datos son muy interesantes en general, y en lo que afecta a España en particular.
Aproximadamente el 5% de los británicos (2,2 millones de personas) ya posee una segunda residencia en el extranjero, otro 5% tiene seguro que adquirirá una en el futuro y un 37% lo está considerando.
Puntos clave
- España lidera como destino favorito (30%) para comprar vivienda vacacional
- Más de 660.000 británicos podrían comprar una vivienda en España
- Internet es el método de búsqueda preferido (74%)
- El precio objetivo oscila entre 120.000 y 140.000 euros
Preocupaciones de los compradores
De los interesados en comprar en el futuro, existen diversos motivos que les preocupan:
- Problemas relacionados con impuestos o tasas (58%)
- Mantener la segunda vivienda segura cuando esté vacía (17%)
- Entender el idioma local (14%)
- Ser engañados con el precio (8%)
Destinos favoritos
Los destinos favoritos de los británicos para tener una vivienda vacacional en propiedad, siempre y cuando las preocupaciones anteriores estuvieran resueltas, están claramente influenciados por el clima y son los siguientes:
- España (30%)
- Estados Unidos (15%)
- Francia (14%)
- Italia (10%)
- Portugal (5%)
- Europa del Este (3%)
El mercado británico en cifras
De estas cifras se deduce que más de 660.000 británicos podrían comprar una vivienda en España en el futuro. A principios de 2005 los datos oficiales de ciudadanos del Reino Unido censados permanentemente en los ayuntamientos ascendían a más de 224.000, y se estima que más de 600.000 tienen casa en propiedad.
En los tres primeros meses de 2005, más de 7.2 millones de británicos han venido a España por turismo. Este último dato es importante ya que hay una fuerte relación entre el aumento de turistas y la posterior intención de compra.
El turista británico gasta unos 844 € de media, aproximadamente 80 € al día, y prefiere quedarse en hoteles (6.8 millones) frente a apartamentos (2.8 millones) según datos del INE 2004.
Preferencias de compra
A la hora de comprar, el tipo de propiedad más demandado por este colectivo son las viviendas individuales con parcela, con un precio entre 120.000 y 140.000 €, y el método de búsqueda preferido es Internet (74%) seguido de recomendaciones de amigos o familiares (59%) y agencias inmobiliarias locales (56%).